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Immobilienloft

Frau Lara Durst

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Nr. anzeigen

+49 2173 1654793

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€ 549.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld (Rheinland)

(Reusrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57%
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus bietet Ihnen eine exklusive und ruhige Lage in Langenfeld-Reusrath. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen und gepflegten Nachbarschaften aus und ist ideal für Familien geeignet.

Mit rund 60.000 Einwohnern ist Langenfeld die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Langenfeld überzeugt nicht nur mit einem...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

10.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1995 und fertiggestellt in 1996, punktet mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² verteilt auf drei Etagen und bietet ausreichend Raum für eine Familie.

Im Erdgeschoss überzeugt der offene Küchenbereich im fließenden Übergang zum großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus...

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- zwei Tageslichtbäder
- großzügige Kellerfläche
- Garage mit Zugang zum Garten
- Außenstellplatz
- Garage ist unterkellert, was zusätzlichen Raum schafft

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Selbst das beste Exposé kann die persönliche Besichtigung nicht ersetzen. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchführen zu dürfen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine...