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Privat von Werner Schwarz

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Komplett neu renovierte 3 ZimmerWohnung in Nürnberg/Leyh

€ 159.000

Kaufpreis

58,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Leyh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig in Nürnberg/Leyh.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel finden sich in der Nähe.

Renovierung der Wohnung:
2011 + 2012 Komplettsanierung der Wohnung mit:
* neuen Fenstern
* neuen Türen
* (teilweise neue Wände)
* alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Der Blick ist wunderbar.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche nebst großem separaten Abstellraum und zwei Kellerabteile gehören zur Wohnung.

Die schöne 3...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine ökologische, mineralische Innendämmung.
Daher ist der tatsächliche Energiebedarf erheblich geringer, wie es der Energieausweis für das gesamte Haus aussagt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Es gibt zwar sehr gute Rücklagen, von welchen auch gerade eine neue Haustüre und die Kanalsanierung übernommen wird, aber es wir temporär noch € 100,00 im Monat angespart um für eine spätere Renovierung der rückseitigen Fassade gerüstet zu...