Evernest GmbH
Lea Becker
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Nr. anzeigenAufteiler aufgepasst- Architektonische Rarität in Rheinnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Rodenkirchen liegt direkt in der südlichen Rheinschleife, ca. 4 km entfernt von der Innenstadt, und gilt als eine der besten Wohnlagen im Kölner Süden. Der beliebte Stadtteil mit bester Infrastruktur verfügt über einen hohen Freizeitwert und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
16.10.2023 bis 04.01.2034
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
47,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus liegt umgeben von Pferdewiesen und Auenwald nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Erleben Sie den zeitlosen Spagat zwischen idyllischer Erholung und robuster Moderne.
Die Architektenvilla umfasst auf drei Etagen vier Wohnungen, die in einem Grunduch zusammen gefasst sind und...
Ausstattung
- drei Familienhaus 4-6 Wohneinheiten durch Aufstockung und Umbau möglich
- aktuell als 4 Einheiten genutzt
- fünfte Wohneinheit kann im Souterrain kann ausgebaut werden, oder mit EG verbunden
- Garten
- riesige Terrassen
- 47,1 kWh- A Energieausweis
- Umfangreich saniert
- 2011 Frischwasserleitungen
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 6, 3 Etagen
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2guqu5b
Referenznummer: L-BN7FGXF
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