Nettekoven Finanzberatung GmbH
Herrn Werner Nettekoven
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Nr. anzeigenWohn und Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
7.050,75 (entspricht 1,785 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und in sehr gut frequentierter Lage.
Es besteht eine sehr gute Straßen- und Verkehrsanbindungen (A 555, Anschlussstelle Bornheim/Alfter in der Nähe). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in einigen Gehminuten zu erreichen (u. a. DB-Station...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
12.10.2023 bis 11.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
125,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1905 in Massivbauweise errichtet und in mehreren Schritten 1939, 1963, 1970, 1989 und 1999 erweitert, umgebaut und modernisiert. Die Nutzung als Metzgerei mit zugehöriger Wohnung besteht bereits seit dem den frühen 1940er Jahren.
Im Erdgeschoss befinden...
Ausstattung
- Straßenseitig gefliest bzw. verkleidet
- Rückwärtig verputzt, gestrichen
- Gauben verschiefert
- Isolierverglasung in LM-/PVC-Rahmen
- tlw. Holzfenster mit Einfachverglasung (Wohnung)
- tlw. Belichtung über Glasbausteine
- tlw. auch Festverglasung mit Armierung
- in Ladenlokal Schaufensteranlage in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gupv5p
Referenznummer: 6383#GstwpH
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