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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Hiltrud Schmitz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-15

Sanierungsbedürftiges Architektenhaus mit Garage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse

€ 319.000

Kaufpreis

150,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

751 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

(Kohlscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Autominuten entfernt. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Am Fuße des Wurmtals und in einer Sackgasse mit überwiegend Einfamilienhausbebauung befindet sich dieses sanierungsbedürftige Architektenhaus im Bauhausstil.
In einer der attraktivsten Wohnlagen von...

Ausstattung

- Massivbauweise und teilw. Holzkostruktion/ Fertigelemente (Eternit)
- Teilkeller
- Süd-Garten mit Terrasse und hinterem Zugang zur Garage
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- zwei Duschbäder
- einzelverglaste Holzrahmenfenster
- Flachdach
- Garage

Auch für diese Immobilie haben...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner...