Business Park Vienna

auf Anfrage

Nettomiete

5 863,87 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien

(Donaustadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

- Norden von Wien neben S2 Ausfahrt Gewerbepark Stadlau
- 250 m zur Autobahnauffahrt
- Bushaltestellen Gewerbepark Kagran in 200 m, Linien 24A, 87A, N24
- Straßenbahnhaltestelle Gewerbepark Stadlau in 600 m, Linie 26
- U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in 1,5 km

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

2023

Bezug

Nach Vereinbarung

Laderampe, LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Zustand: projektiert

Details

Objektbeschreibung

Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna', die geplante Fertigstellung wird mit Ende Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach Baukörper in Halleneinheiten von ca. 1.300 m² bis 3.200 m² unterteilt sind sowie...

Ausstattung

Logistikflächen:
- Deckenhöhe: 10,50 m BUK
- Decken-Sprinkler nach FM-Global
- Heizungsversorgung: Fernwärme
- LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung, Photovoltaik-Anlage
- Fugenarmer Hallenboden mit 50 kN/m² im Standard
- 1 Überladebrücke mit Anpassrampe pro ca. 800 m² / Hallenfläche
- min. 1...

Weitere Informationen

Stichworte
Lagerfläche: 5.863,87 m², Nutzfläche: 6.337,05 m², Gesamtfläche: 6.337,05 m², Bürofläche: 473,19 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.73, Distanz zum Gymnasium: 4.92...