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Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG

Herr Dietmar Eger

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093 ···

Nr. anzeigen

0931-3216958

Schöne Kapitalanlage in der Nähe zur Uniklinik

€ 159.900

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97080 Würzburg / Grombühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.900

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ruhige Wohnlage im Stadtteil Grombühl in der Nähe der Unikliniken.

Profitieren Sie von kurzen Wegen in die Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken usw.) sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind bequem zu Fuß zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet!

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

66,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige, vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Grombühl eignet sich sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Investition suchen.

Netto Kaltmiete = € 4.200/Jahr
Ab dem 01.01.2025 kann eine Erhöhung erfolgen auf eine Netto Kaltmiete von € 4.830/Jahr.

Ausstattung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 42 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.

Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Einbauküche und das Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des...