Ansprechpartner

Köberlein Makler

Herr/Frau Johannes Köberlein

Frisch saniertes Zweifamilienhaus / WG / Praxis / Büroräume

€ 375.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
249 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
97440 Werneck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Lage in Werneck zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Innerhalb von nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie eine Norma und einen Bäcker, die frische Backwaren anbieten. Zudem sind mehrere Tankstellen in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Für Familien bietet sich eine Grundschule, Mittelschule und ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Strommix (Ohne Heizung)

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

262,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Zweifamilienhaus - ehemalige Arztpraxis - frisch saniert mit Potenzial

Dieses attraktive Zweifamilienhaus, gelegen in einer zentralen Lage in Werneck, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, die Zimmer sind...

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Anbieter der Immobilie

Köberlein Makler

Birkenstr. 21, 97332 Volkach

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