ADEN Immo GmbH

Herr Dirk Höppner

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Vermietet Wohnung in top Lage !!! Wilmersdorf !!!

€ 312.650
Kaufpreis
74,23 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBabelsberger Str. 49
10715 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 312.650 Heizkosten € 120 Preis/m² € 4.211,91

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einem beliebten Stadtteil von Berlin befindet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Gültigkeit

bis 17.08.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1912 erbauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Mit ihren 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Im 4. OG erstreckt sich die Wohnung über einen, ca. 74 m² großen Grundriss.
klassischen Altbaudetails wie bis zu 3,60 m hohe Decken.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 326,08 € und umfasst verschiedene...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,58
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.928,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 74,23 m², vermietbare Fläche: 74,23 m², Wohnungsnr.: 36

Anbieter der Immobilie

Partner

ADEN Immo GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

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Herr Dirk Höppner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gulh5t

Referenznummer: PI-BA-49-K36

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