image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

Suylen Immobilien Makelaar Eifel

Frau Esther Suylen

phone

065 ···

Nr. anzeigen

06553/9013438

Großes Landhaus mit Nebengeb., Option zum 2FH mit exklusivem Grundstück 3.983 m² in einer traumhaften, ruhigen Ortsrandlage Nähe Arzfeld

€ 349.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 983 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54687 Arzfeld - Hölzchen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57% Maklerprovision

Lage

Die Immobilie liegt eingebettet in einer Wald- und Wiesenlandschaft in direkter Nähe zu Arzfeld. Der Ort Hölzchen, Ortsteil von Arzfeld ist ein sehr kleiner Ort mit keinem Durchgangsverkehr. Hölzchen liegt im Bundesland Rheinland - Pfalz im Landkreis Bitburg - Prüm und ist mit seinen ca. 52 Einwohnern ein Ort im Herzen der...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1897

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.05.2023 bis 11.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großes Landhaus mit Nebengebäude und Option zum Zweifamilienhaus mit exklusivem Grundstück 3.983 m² in einer einmaligen traumhaften, ruhigen Ortsrandlage mit Weitblick, in der Nähe von Arzfeld. (Beide Häuser auf dem ersten Foto gehören dazu).

Das gepflegte Landhaus ist mit viel Liebe gebaut worden und ist über eine...

Ausstattung

Garagen:
Das Landhaus verfügt über 2 Garagen.
In der Garage befinden sich Strom und Starkstrom.

Im Bereich des Hauses aus dem Jahr 1897 ist folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich der auch als kleiner Wintergarten zu nutzen wäre, Flur, Küche, großes...

Preisinformation

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Wir haben gute Kontakten zu den Banken. Gerne helfen wir ihnen weiter. Bitte fragen sie uns bei Interesse.

Bei Kaufabschluss...