ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
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Nr. anzeigenVERMIETET! Rendite 4,8% Mietsteigerung bis zu 3%! Provisionsfrei! Saniert.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Erdgeschosswohnung liegt in einem begehrten Berliner Stadtteil, nahe dem Kurfürstendamm. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Volkspark bietet Erholung im Grünen. Ideal für junge Berufstätige...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 23.08.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Investmentchance in Berlin! Diese sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Anlagemöglichkeit. Die moderne Ausstattung umfasst eine integrierte Einbauküche und elegante Fliesen im Bad. Highlight ist die Terrasse, die zukünftigen Mietern Erholung im Freien bietet. Große...
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühlschrank
- Eleganter Vinylfußbodenbelag in ansprechender Holzoptik
- Professionell gespachtelte Wände für ein makelloses Finish
- Moderne Elektrik für höhere Sicherheit und Effizienz
- Neue, zuverlässige Gaskombitherme für wohlige Wärme und Komfort
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,81
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 47,04 m², Wohnungsnr.: CY-GÜ-32-K03
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2guky5s
Referenznummer: CY-GÜ-32-K03
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