Aigner Immobilien GmbH

Herr Christian Köppe

Aigner - Grafrath nähe Ammersee! 1-2 Familienhaus auf herrlichem 796m² Südgrundstück

€ 995.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
796 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82284 Grafrath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Hautnah am begehrten Fünfseenland! Die Lage im Süden des Orts verspricht herrliche Idylle und ein Umfeld mit dem Schönsten, was das bayerische Oberland zu bieten hat: Wiesen, Wälder, die Amper, sanfte Hügel und ein breites Netz an Rad- und Spazierwegen. Zugleich genießen Sie im Ortszentrum eine ausgereifte Infrastruktur, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Gültigkeit

bis 06.12.2024

Endenergiebedarf

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 1-2 Familienhaus wurde ca. in 1975 in massiver Bauweise mit Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Aktuell teilt sich das Objekt in 2 abgeschlossene Wohneinheiten auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wfl. von ca. 91m² mit alleiniger...

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Ausstattung

- 1-2 Familienhaus, freistehend auf ca. 796m² Südgrundstück
- Teilsaniertes Gebäude, teilweise renovierungsbedürftig, sehr gute Substanz
- durchdachte Grundrissplanung im gesamten Objekt
- herrliches alt eingewachsenes Gartengrundstück mit altem Baumbestand/ Obstbäume
- Doppelgarage, teilunterkellert mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

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Stichworte
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Herr Christian Köppe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gujs5n

Referenznummer: 40465

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