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Sorglosmakler GmbH

Herr Sören Beckers

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 63604570

0157 34357980

Zentrumsnah - 3-Raumwohnung mit Balkon !

€ 139.700

Kaufpreis

93,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.700

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

In Stadtfeld Ost herrscht eine dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden.

Markante Bauwerke wie die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle sind bekannte Merkmale dieses Stadtteils.

Dieses Stadtgebiet zählt zu den beliebtesten in Magdeburg. Bedingt durch die zentrumsnahe Lage und...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1902

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Stadtteile von Magdeburg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zum Stadtzentrum - ideal für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage...

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1902
- Sanierungsjahr: 1996/1997
- Wohnfläche: ca. 93,40 m²
- Nutzfläche: ca. 95,75 m²
- Glasfaser
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Balkon
- Fahrradabstellbereich
- Gemeinschaftsgarten
- Keller ca. 20,00 m²
- aktuell Leerstand...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...