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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Gelareh Rooshanpour

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 67836488

Bremen - Rablinghausen | Kernsaniertes 2 Parteien-Reihenendhaus mit viel Platz, guter Ausstattung, großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeite

€ 485.000

Kaufpreis

166,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

642 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28197 Bremen

(Rablinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Anwohnerstraße westlich des Kleingartenvereins "Fortschritt" und unweit der Weser bzw. des Weseruferparks in Rablinghausen. Ein perfekter Wohnort für alle, die entspannt und naturnah wohnen wollen, aber auf die Vorzüge des urbanen Lebens nicht verzichten möchten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1931

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1931 wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und bietet auf insgesamt vier Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 166,44 m², verteilt auf 7 Wohn- und Schlafzimmer, eignet es sich ideal als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination...

Ausstattung

+ Baujahr 1931

+ Komplettsanierung in 2020 (Details siehe unten)

+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (2020)

+ Glasfaseranschluss für Internet neu in 2024

+ Hebeanlage

+ Außenwand- und Zwischendeckendämmung

+ Wohnfläche: 166,44m²

+ 7 Wohn- und Schlafzimmer

+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...