ImmoBest GmbH
Frau Aylin Weber
051 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Herrenhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Herrenhausen ist eines der prestigeträchtigsten und geschichtsträchtigsten Viertel Hannovers, bekannt für seine herausragende Lebensqualität und seine idyllische Lage. Dieses Stadtviertel verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit einer beeindruckenden Naturlandschaft. Besonders hervorzuheben sind die weltberühmten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
seit 24.02.2020
Endenergieverbrauch (Wärme)
128,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Herrenhausen, direkt gegenüber den berühmten Herrenhäuser Gärten. Das Gebäude wurde 1957 auf einem 562 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und über die Jahre laufend modernisiert.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von...
Ausstattung
- 3 vermietete Wohneinheiten
- JNKM 35.700,00 €
- EG Wohnung vermietet seit 1.6.2024
- 1. OG Wohnung vermietet seit 1.6.2023
- DG Wohnung vermietet seit 1.7.2021
- DG Wohnung wurde 2013 komplett kernsaniert
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,75
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.700,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gufy55
Referenznummer: 1033AW
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