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Engel & Völkers Nürnberg

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/58077990

Außergewöhnliche 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachgarten

€ 599.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg

(Lorenz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 500

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich inmitten der Nürnberger Innenstadt und ist trotzdem sehr ruhig und zentral gelegen. Von hier aus sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Altstadt der Noris lockt mit ihren zahlreichen Einkaufsstraßen, den verwinkelten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Gültigkeit

seit 21.12.2017

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man die repräsentative Wohnung in der 3. Etage des 1979 erbauten Hauses.
Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf drei Ebenen stilvollen Wohnkomfort in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer modernen, offenen Raumaufteilung...

Ausstattung

Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung...