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Chalet Immobiliengesellschaft GbR

Herr Florian Lutz

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089 ···

Nr. anzeigen

089-69314389-17

0177-7977320

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten!

€ 159.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

177 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89344 Aislingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im ruhigen Ortskern von Aislingen (Markt) befindet sich die Immobilie mit optimaler Anbindung zur Autobahn A8 ( ca. 15 Min.) womit sich die Städte Augsburg in ca. 30 Minuten und Günzburg in etwa 20 Minuten erreichen lassen. Das berühmte und beliebte LEGOLAND liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt, an die Donau gelangen Sie in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 19.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

498,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Pellets

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das schön gelegene Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie und passt ideal zu Käufern, welche den eigenen Geschmack beim Umbau oder Ausbau bzw. der Renovierung einbinden und umsetzen wollen. Die Grundmauern stehen solide und weitestgehend trocken da, der Eigentümer hat in der Vergangenheit bereits einige Maßnahmen...

Ausstattung

- erneuerte Fenster 1997 und 2018
- modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung
- moderne Pelletheizungen und Kamine
- gepflegtes Dach mit Isolierung der Wohnräume
- Ausbau und Erweiterung der Wfl. mögl.
- ca. 177 m² Grundstücksgröße
- ca. 130 m² Wohn-Nutzfläche
- idyllische, ruhige Lage
- optimale...

Weitere Informationen

Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner, Herr Lutz, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine...