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Hein Immobilien GmbH

Herr Thomas Hein

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Fast 9,5% Rendite möglich! + neue Heizung + Pkw-Stellplätze!

€ 325.500

Kaufpreis

392,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Rudolf-Weber-Straße 25

08294 Lößnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.500

Provision für Käufer

provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Gebäude liegt direkt im Zentrum von Lößnitz, nur 3 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, und befindet sich somit in erstklassiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Position bietet das Haus den Mietern durch eigene...

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Das Haus

Baujahr

1800

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lößnitz, perfekt ausgerichtet auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern und Investoren. Das Objekt wurde neu vermietet und umfasst drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Vorderhaus, ergänzt durch eine Wohneinheit im Hinterhaus...

Ausstattung

- Baujahr um 1800
- Wohnfläche 392,67 m²
- Gewerbefläche 99 m²
- gesamte vermietbare Fläche 491,67 m²
- Denkmalschutz vorhanden
- Holz-Isolierglasfenster
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- teilweise unterkellert mit kleinem Gewölbekeller
- Kreuzgewölbedecken im Treppenhaus und tlw. in den Wohnungen...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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