block & klippel real estate company GmbH
Herr José Michele Klippel
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Nr. anzeigenAttraktive Investmentchance: Mischobjekt mit Top-Rendite - Wohnen und Gewerbe perfekt kombiniert!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Barsbek, ein charmantes Dorf in der Nähe von Schönberg an der Ostsee, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen, was es besonders interessant für Investoren macht. Sowohl die Mikro- als auch die Makrolage bieten ideale Bedingungen für Kapitalanleger, die nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1947
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2024 bis 25.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
203,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
3,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnen und Investieren vereint - Ihre Chance in Barsbek bei Schönberg
Dieses Immobilienpaket aus zwei hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshäusern bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Vermieten in einer Immobilie zu kombinieren. Ideal für...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,12
Nettorendite Soll in %: 5,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.552,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.460,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
block & klippel real estate company GmbH
Marga-Faulstich-Str. 10, 24145 Kiel
Online-ID: 2guee57
Referenznummer: block & klippel 192
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