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Werth Immobilien GbR

Frau Kristin Gerdau

phone

048 ···

Nr. anzeigen

0481 68 386 407

0160 95 779 537

Modernisierte 2-Zimmer Wohnung an der Perlebucht in Büsum - Ferienwohnung oder Eigennutzung -

€ 190.000

Kaufpreis

41,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25761 Büsum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 176,28

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum und liegt nur wenige Gehminuten von der Nordsee/Familienlagune "Perlebucht" entfernt. Durch die Lage in einer Sackgasse kommt kein direkter Verkehr ans Haus.

Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.08.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer vermietungsstarken Ferienwohnung oder einem eigenen Rückzugsort? Diese charmante Erdgeschosswohnung in Büsum bietet Ihnen auf kompakten 41,83 m² alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern schafft eine harmonische Balance zwischen...

Ausstattung

- Sackgassenlage
- Deichnähe
- Gasheizung (Bj. 2018)
- Balkon
- Duschbad
- Wohn-/Essbereich
- Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine
- Abstellkammer
- Stellplatz im Freien
- Erbbaurecht (Erbpacht) im mtl. Hausgeld enthalten
- 2018 vollständig renoviert
- Wohnung wird möbliert angeboten

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben/mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...