S Immobilienpartner GmbH

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RENDITE KRACHER!!!!

€ 1.800.000
Kaufpreis
605,56 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
438 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51103 Köln 
(Höhenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.800.000 Preis/m² € 2.972,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Höhenberg liegt ca. vier Kilometer östlich des Kölner Doms zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe. Siedlungserweiterungen erfolgten in diesem Jahrhundert vor allem in Richtung Norden, wo Mehrfamilienhäusern, umgeben von Gärten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Frei ab

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Endenergiebedarf (Wärme)

157,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier geht es um eine klassische Kapitalanlage in Köln-Höhenberg. Höhenberg gehört zum sich stetig weiterentwickelnden Stadtbezirk Kalk. Auf einem 438 m² großen Grundstück wurde um 1928 dieses 12-Familienhaus in massiver Bauweise mit Betondecken und Steintreppenhaus erbaut. Trotz des an die Bahngleise grenzenden Grundstücks...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.778,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiekennwert: 157,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1928
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...

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(bei 6 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

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Online-ID: 2gudh5q

Referenznummer: 71453

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