Kreidt Immobilien KG

Herr Thomas Kreidt

Top-Lage! Verwaltungsgebäude mit indexiertem Mietvertrag über 20 Jahre in Mettmann

€ 5.850.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
1 837 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40822 Mettmann 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 5.850.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das freistehende Verwaltungsgebäude befindet sich im Zentrum von Mettmann. Die Kreisstadt Mettmann liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf und die Autobahnanschlüsse an die A 3, A 44 und A 46 sind mit dem Auto schnell zu erreichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1995

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • 34 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

84,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

23,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Verwaltungsgebäude wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise auf einem 1.837 m² großen Grundstück errichtet. Die gesamte Gewerbefläche der Immobilie beträgt ca. 1.775 m². Das moderne Verwaltungsgebäude ist vollständig unterkellert. Der großzügige Eingangsbereich des Gebäudes ist repräsentativ und lichtdurchflutet...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt € 281.474,76.


Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Partner

Kreidt Immobilien KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnstr. 48, 40210 Düsseldorf

user

Herr Thomas Kreidt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gudf5l

Referenznummer: A881

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