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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497247

0157 37741657

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen idyllischen Zuhause!

€ 399.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

425 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41179 Mönchengladbach

(Rheindahlen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eingebettet zwischen weitläufigen Feldern am Rande des Ortsteils Mönchengladbach-Rheindahlen liegt die ruhige und familienfreundliche Siedlung Grotherather Berg. Die Siedlung wurde seit 1959 zwischen der B57 (Gladbacher Straße) im Westen und der Bahnlinie Mönchengladbach-Dalheim im Osten errichtet und bietet Wohnraum für etwa...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.09.2024 bis 17.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

265,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem idyllischen Rückzugsort mit einem traumhaften Garten? Dann ist dieses außergewöhnliche Reihenendhaus genau das, wonach Sie gesucht haben! Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 425 m² erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Mit ca. 130 m² Wohnfläche...

Ausstattung

-Baujahr: 1960
-Wohnfläche: ca. 130 m²
-Grundstück: 425 m²
-Unterkellert
-Neueindeckung Dach und Dachausbau: 1983
-Erneuerung Fenster Seiten- und Hinterfront: 1983
-Erneuerung Fenster und Haustür: 1989
-Umbau Wohnung Obergeschoss: 1983
-Umbau Wohnung Erdgeschoss: 2002
-Heizungsaustausch...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern...