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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Diana Wernicke

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039 ···

Nr. anzeigen

03941 / 4133933

Gemütliche Doppelhaushälfte als Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung.

€ 69.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

687 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06493 Harzgerode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1920

1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2023 bis 26.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und großem Garten in Harzgerode. Das Haus wird zur Zeit noch von der Eigentümerin (98 Jahre jung) bewohnt, die gerne noch ihre verbliebene Zeit im Haus verbringen möchte. Natürlich ist sie bereit, dem Käufer eine angemessene Miete zu zahlen (400€...

Ausstattung

- Teilkeller
- teilweise alte Dielenböden
- Erneuerung der Wasser/ Abwasserleitungen Mitte der 90er Jahre
- Dacheindeckung neu ca. 2000
- neue Fenster mit Rollläden 2001
- neue Gas-Brennwerttherme 2021
- Garage
- Nebengebäude mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum
- Einliegerwohnung im OG...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...