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Living Immo - Immobilien GmbH

Herr Sebastian Brandl

Voll vermietetes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil im Zentrum von Pocking

€ 850.000
Kaufpreis
671,51 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
431 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94060 Pocking 
(Indling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000 Preis/m² € 1.265,80 x-fache Miete 19,41

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises - Käuferprovision
Nach notarieller Beurkundung fällt vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Herzen von Pocking, welches sich idyllisch im niederbayerischen Bäderdreieck erstreckt. Diese privilegierte Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zur größten Golfregion Europas aus, sondern bietet auch ein umfassendes Angebot für ein sehr gutes...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1905

  • Balkon, Garten
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen heute ein tolles Investmentobjekt vorstellen zu dürfen, einem voll vermieteten Einzeldenkmal, das die Geschichte und den Charme des Jahres 1905 mit moderner Vielseitigkeit verbindet. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, das sich im Herzen von Pocking befindet, ist ein wahres Juwel, das Sie mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,15
Nettorendite Soll in %: 6,62
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Living Immo - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gu8g53

Referenznummer: WGH24-SB2

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