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Immobilien Franzen GmbH

Herr Stephan Franzen e.K.

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065 ···

Nr. anzeigen

0651/99353620

Zerf: Kernsaniertes und einzugsfertiges Haus, 20 Minuten bis Trier, Photovoltaik, Solar, Wallbox

€ 449.800

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54314 Zerf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zerf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Zerf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.

Zerf liegt am Großbach und an der Ruwer im Naturpark Saar-Hunsrück in waldreicher Höhenlage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Mitte April

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

SOLAR

Gültigkeit

bis 05.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- 500 l Heizöl/Jahr
- Wallbox für E-Auto
- PV und Solaranlage 10.000 KW/Jahr/ Stromspeicher 7,5 KW BJ 2021
- Elektrik erneuert
- Dach: Tonziegel/komplett renoviert und Wärmedämmung/Dach voll ausgebaut
- Sauna
- Heizung/Brenner komplett renoviert/Leitungen und Heizkörper teilweise
-...

Ausstattung

- 3 Bäder
- Ölheizung in 2017 erneuert, zusätzlich in 2023 mit Solaranlage ausgerüstet, die die Heizung versorgt
- kostensparende und nachhaltige Energiebilanz
- 2021 Photovoltaik und Solaranlage mit jährlichem Stromertrag von 10.000 kWh
- Stromspeicher mit 7,5 kWh Kapazität
- Fenster neu in 2019 teilweise...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer...