RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Herr Dieter Nahmmacher
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Nr. anzeigenLiebevoll saniertes Stilobjekt (gut vermietet) mit 3 WE im Herzen von Starnberg mit Seeblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Lage
Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 20.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Sie ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft in diesem einmaligen Panorama des mondänen oberbayerischen Voralpenlandes. Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2023 bis 20.03.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um einen Altbau, der 1900 in Massivbauweise erbaut und 2022 saniert wurde. Teilunterkellert, freistehend und mit einer Wohnfläche von ca. 194,86 m² (laut vorliegenden Plänen) verteilen sich derzeit 3 Wohnungen auf zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Die Wohnungen werden zu...
Ausstattung
- Wohnfläche laut vorliegenden Plänen ca. 194,86 m²
- Zusätzliche Nutzfläche ca. 55,22 m² (lt. Flächenberechnung)
- Kein Denkmalschutz nach Abfrage beim bayrischen Denkmalschutzatlas
- Kleiner Seeblick vom Ober- und Dachgeschoss
- Gaszentralheizung vom Fabrikat Viessmann, Vitodens 300-W (Baujahr 2017)
- Neue...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnung im Erdgeschoss:
3-Zimmer auf ca. 66,93 m² mit großer Terrasse, separater Eingang
Wohnung im 1. Obergeschoss:
2,5-Zimmer auf ca. 61,30 m² Terrassenbalkon und zweiter, kleiner Balkon sowie ca. 2 m² Abstellraum
Wohnung im Dachgeschoss mit Carport:
2,5-Zimmer auf ca. 66,63 m² mit...
Anbieter der Immobilie
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Würmstraße 4, 82319 Starnberg
Online-ID: 2gu775s
Referenznummer: 1593-1
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