LIME Immobilien & Marketing
Herr Thano Zurnatzis
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Nr. anzeigenFür Investoren: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger, grüner Lage - langfristig vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inklusive 19 % MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.09.2024 bis 19.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, befindet sich in der gefragten Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte. Mit drei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 m² bietet die Immobilie vier Wohneinheiten, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung...
Ausstattung
Baujahr: 1965
Wohneinheiten: 4
Wohnfläche: 276 m²
Preisinformation
9 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,3
Nettorendite Soll in %: 6,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.856,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 276,00 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
LIME Immobilien & Marketing
Westring, 86, 47918 Nordrhein-Westfalen - Tönisvorst
Online-ID: 2gu6z58
Referenznummer: 784
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