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VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Frau Almina Roth

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€ 195.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63741 Aschaffenburg / Damm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 199

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt befindet sich im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die direkte Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Böden: Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Etagenwohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle und gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre praktische Größe ausreichend Platz für...

Ausstattung

+ großzügiger Süd-Ost-Balkon
+ neuer Aufzug
+ eigener TG-Stellplatz
+ helle und großzügige Raumaufteilung
+ saniertes, modernes Badezimmer
+ Trend-Boden: Epoxidharz (Küche, Bad)
+ Rollladendämmung

Renovierungsarbeiten Okt. 2023 - Aug. 2024:
+ alle Wände und Decken gespachtelt, geschliffen und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...