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Jan Jaeger Immobilien

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Zw. Fabrik & Spritzenplatz - Neubau-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im 4.OG - 2x Bäder, große EBK

€ 1.935
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBahrenfelder Straße 177
22765 Hamburg 
(Ottensen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.935 Nebenkosten € 320 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 160
Warmmiete € 2.255 Preis/m² € 21,50

Kaution

5.805,00

Lage

Objektadresse: Bahrenfelder Straße 177, 22765 Hamburg.
Das Mehrfamilienhaus ist direkt an der Bahrenfelder Straße belegen. Die Bahrenfelder Straße mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften, Gastrobetrieben sowie den in ca. 6 Gehminuten entfernten EKZ Mercado und den Veranstaltungszentren Fabrik und Zeisehallen, geben diesen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.01.2021 bis 31.12.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Markantes sechsstöckiges Neubau-Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2021. Das Gebäude hat im Erdgeschoss vier Gastronomiebetriebe.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage...

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Ausstattung

Zentrales Ottensen 3-Zimmer-Etagenwohnung zwischen Alma-Wartenberg-Platz und der Barnerstraße.
- 4.Obergeschoss mit Fahrstuhl
- Besonderheit: Briefkastenanlage My-Renz-Box - Ideal für Paketzusendungen
- moderner Neubau Baujahr 2021
- großzügige Wohnung mit guter Zimmeraufteilung
- hochwertiger...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 18 Monate danach unbefristet
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto
- Indexmiete ab 01.02.2026

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Lattenkamp 66, 22299 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gu395s

Referenznummer: 4754

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