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In Galerie öffnen (63)

Andre Müller Immobilien

Herr Andre Müller

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061 ···

Nr. anzeigen

06136 / 9945650

0173-5777111

Idyllisches Einfamilienhaus: Perfekt für Familien mit Garten, Studio und Hobby-Werkstatt oder Garage

€ 148.700

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

275 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67813 Sankt Alban

(St. Alban)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 148.700

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Sankt Alban, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Trotz der idyllischen Lage ist Sankt Alban gut angebunden, sodass Sie die nächstgelegenen Städte und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

01.03.2022 bis 01.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

337,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante,freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sankt Alban bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus wurde ca. um das Jahr 1929 erbaut und über die Jahre hinweg kontinuierlich saniert, zuletzt im Jahr 2019 mit umfangreichen Investitionen von ca...

Ausstattung

- Grundstücksfläche Gesamt: 275 m²
- Grundstücksgröße Haus ca. 170 m²
- Grundstücksgröße Scheune/Garage ca. 105 m²
- Garage mit elektrischem Antrieb
- Balkon: 2019 erneuert, abgedichtet und gedämmt
- Gewölbekeller: Separater Zugang über Außentreppe
- Grundstück und Außenbereich
- Wohnfläche ca. 137...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert