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Hilgenberg Immobilien

Frau Jutta Hilgenberg

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Nr. anzeigen

+49 251 77795695

+49 160 97737552

Vielseitiges Einfamilienhaus mit barrierefreiem Anbau: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Büro

€ 629.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

842 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48167 Münster

(Angelmodde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Münster-Angelmodde. Der sich zunehmender Beliebtheit erfreuende Stadtteil verbindet die schnelle Anbindung an die Stadt mit einem ländlichen, naturnahen Umfeld. Die ruhige und grüne Lage in der Nähe der Werse macht Angelmodde zu einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.08.2022 bis 31.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

256,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer gepflegten Wohngegend im begehrten und aufstrebenden Stadtteil Münster-Angelmodde. Die gepflegte Wohngegend bietet ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Ruhe legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Natur...

Ausstattung

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:
Wohnküche mit Zugang zum Anbau
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
Flur
Gäste WC mit Fenster - modernisiert
Garderobe

OBERGESCHOSS:
Elternschlafzimmer
zwei Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne -...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Unsere Exposés...