Gerschlauer GmbH

Herr Christopher Kessler

Praxis-Büro-Studio-Räume im Marx-Zentrum Neuperlach

€ 699.000
Kaufpreis
150 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
9,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81735 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage im Marx-Zentrum bietet nicht nur fantastische Synergien, sondern auch perfekte Bedigungen für langfristiges Handeln und wirtschaften. Die sehr zentrale Lage und Anbindung wird nicht nur Ihren Mitarbeitern gefallen, sondern bietet auch sehr kurze Wege für Ihre Kunden. Hier im Peschelanger liegen sämtliche...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1974

Bezug

sofort frei

Geschoss

4. Geschoss

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.09.2024 bis 24.09.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

234,20 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

41,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Mit knapp 500 Wohnungen und einem geringen Teil, nämlich ca. 54 Gewerbeeinheiten bildet das Marx-Zentrum fast schon einen eigenen Stadteil. Die Gewerbeeinheiten sind größtenteils in einem separaten Ärztehaus mit 5 Stockwerken untergebracht. Die zu verkaufende Einheit befindet sich hier im vierten Obergeschoss. Über das große...

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Ausstattung

Aktuell gibt es ein umfangreiches energetisches Sanierungskonzept in Vorbereitung, welches wir Ihnen gerne separat zusenden.

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind 2 abgeschliebare Hochgaragen und ein Außenstellplatz. Da in dem Angebotspreis in Höhe von 799.000 € die 3 Stellplätze im Wert von 40.000 € enthalten sind, verringert sich der m² - Preis um den entsprechenden Faktor.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², 5...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gerschlauer GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Herterichstraße 42, 81479 München

Geschäftszeiten
user

Herr Christopher Kessler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gu2c5p

Referenznummer: 15254

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