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Voss Living GmbH

Herr Jan Christian Voss

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Zweifamilienhaus mit Traumgarten, 2 Garagen, Pool, ausgebautem Souterrain und atemberaubender Aussicht in villenähnlicher Nachbarschaft

€ 449.000

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 188 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61209 Echzell

(Bingenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Dieses exklusive und potentialträchtige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse in gehobener Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und einer Umgebung, die vor allem durch ihre Ruhe und die tolle Aussicht besticht.

Trotz der ruhigen Lage...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

nach Abstimmung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Swimming-Pool
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2024 bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Haus besticht durch seine großzügigen Außenflächen und eine tolle Raumaufteilung.
Sie können dieses Haus als Einfamilienhaus oder aufgrund des vorteilhaften Grundriss als Zweifamilienhaus. Der ausgebaute Keller mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer sorft für weiteren Platz.

Ein Highlight ist der...

Ausstattung

- Traumgarten
- Sackgasse mit Spielplatz
- große Sonnen-Terrasse
- 1 Garagen mit Einfahrt
- 1 Doppelgarage (5 KFZ Stellplätze)
- Fenster im 1.OG 3-fach verglast
- Außenwand-Dämmung (WDW-System)
- Pool
- Partykeller
- Gartenhaus
- ausgebautes Souterrain
- unverbauter Blick + Hanglage
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERMITTLUNGSCOURTAGE: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,00 % zzgl. der...