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FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Herr Cono Manzione

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Nr. anzeigen

+49 911 25323135

+49 163 6277729

Simmelsdorf: Ihr renditestarkes Investment - Mehrfamilienhaus mit hoher Mietrendite

€ 690.000

Kaufpreis

450 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 447 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91245 Simmelsdorf

(Ittling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil von Simmelsdorf, umgeben von einer malerischen Naturkulisse und bietet viel Privatsphäre. Die ländliche Lage ist ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Der nächste Bahnhof in Schnaittach ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
8 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 3447 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Es bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt...

Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer: Der großzügige Platz ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, ob für Familien, Home-Office oder Gästezimmer.

5 Bäder und 3 separate WCs: Der Komfort und die Privatsphäre sind sowohl für die Bewohner als auch für Gäste optimal gewährleistet.

Wintergarten: Ein Ort der...

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann...