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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sandra Lohmann

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015 ···

Nr. anzeigen

01590 6765689

Komfort, Ruhe und Bauland zur Eigenverwirklichung.

€ 398.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

825 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44534 Lünen

(Wethmar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohngegend in Lünen zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage aus und gehört zu den begehrten Wohngebieten der Stadt. Sie liegt im südlichen Teil von Lünen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Menschen jeden Alters.

Die Straße ist von einer grünen Umgebung umgeben, wodurch Bewohner eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.04.2024 bis 23.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus wurde 1900 erbaut und mit viel Liebe gehegt und großzügig über die Jahre ausgebaut. Es verfügt über ca. 145m² und erstreckt sich auf 2 Volletagen und einem ausgebautem Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 34m².
Der Grundriss dieser Immobilie bietet volle Entscheidungsmöglichkeit darüber, ob man...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift

- Tageslichtbäder
- Doppelgarage
- Treppenlift
- Dachterrasse mit Blick in den Garten
- Ölheizung 2010
- Anbau auf der Garage zur Erweiterung des Wohnraums
- Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 34m²

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sandra Lohmann
Selbstständige Immobilienberaterin
Bövinghauser Str. 40 44805 Bochum
E-Mail: sandra.lohmann@db.com
Telefon: 01590 6765689

Aufsichtsbehörde: Stadt Bochum
Internet: www.bochum.de
Anschrift: Marienplatz 2, 44787...