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Immo2You GmbH

Herr Klaus Gräber

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Nr. anzeigen

+49 (0)201 72658399

+49 (0)177 7722559

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon + Garage in direkter Uni-Nähe! Auch für Kapitalanleger TOP

€ 142.250

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45141 Essen

(Nordviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 142.250

Hausgeld

€ 183

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

Lage

Diese Eigentumswohnung Essen befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Meter von der Universität Essen entfernt. Diese Nähe macht die Wohnung besonders interessant für Studierende, Universitätsangestellte oder generell für Menschen, die eine zentrale Anbindung schätzen.

Die Gegend ist gut angebunden an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 17.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung in direkter Uni-Nähe bietet modernen Komfort in einer attraktiven Lage.

Ein Highlight ist die Klingelanlage mit Kamera, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt, während die Garage in fußläufiger Nähe praktischen...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

Klingelanlage mit Kamera: Sicherheit und Komfort vereint.
Badezimmer mit Badewanne: Entspannung garantiert in einem gut geschnittenen Bad.
Gemeinschaftsgarten: Ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Fußläufig erreichbare Garage: Bequemes Parken in unmittelbarer Nähe.
Räume...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

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Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der...