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LINK Immobilien GmbH

Daniel Merz

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 65688288

Ankommen und Wohlfühlen! Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und vielen Vorzügen***

€ 998.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

556 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72141 Walddorfhäslach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 998.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Lage

In einer ruhigen Wohnlage von Walddorfhäslach befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Die Stadtbus-Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, ebenso wie der örtliche Kindergarten und die Schule schnell erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² , zusätzlichen 250m² Nutzfläche und einer Kubatur von ca. 1824m³. Das Grundstück überzeugt mit einer Größe von insgesamt ca. 556 m². Das Haus wurde 1991 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem...

Ausstattung

+ Wellnessbereich mit gr. Pool und Sauna
+ Beeindruckende Gartenanlage
+ 2022 Luft-/Wasserwärmepumpe + Solarthermie TWW^
+ PV-Anlage mit Energiespeicher
+ Fußbodenheizung
+ Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich
+ Holz-Kaminofen
+ Kachelofen
+ XXL Küche
+ Offene Galerie
+ Elektrische Steuerung...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Verpflichtung zur...