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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gut gelegene 3-Zi.-ETW mit Loggia und Garage in beliebter Lage

€ 420.000

Kaufpreis

105,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20359 Hamburg

(Volksdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Preis/m²

€ 3.990,87

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen und Kindergärten (max. 3 km Entfernung)

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

202,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063930

In Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg (Nebenstraße), vermietet zu ca. 14.904 € p. a.
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank einer Loggia
+ Letzte Renovierungsarbeiten: ca. 2023, Hausgeld: ca. 333 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Maximale...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.904,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...