ASSVOR GmbH

Team Düsseldorf

Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten - Gestaltungsfreiheit für Sanierungsfreudige

€ 425.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
411 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf 
(Lohausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000 Preis/m² € 3.125

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Lohausen liegt im beliebten Düsseldorfer Norden und grenzt sowohl an den historischen Stadtteil Kaiserswerth als auch ans familiäre Stockum. Insbesondere die Kombination der zahlreichen Vorzüge von Stadtnähe bei gleichzeitig teilweise ländlichen Zügen machen den Standort ausgesprochen attraktiv.

Diverse Straßen mit...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1932

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

308,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Handwerker und Sanierungsfreudige aufgepasst ***

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932, um Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen.

Es handelt sich um eine II-geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Fassade ist mit Riemchen verblendet und die Decken bestehen...

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Ausstattung

HAUS/GRUNDSTÜCK
- Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise
- II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
- Geschossdecken aus Beton
- vollunterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet
- Warmwassererhitzung über Strom
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 37...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 308.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die vom Erwerber zu zahlende Provision...

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Anbieter der Immobilie

ASSVOR GmbH

Arnheimer Str. 19, 40489 Düsseldorf

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Team Düsseldorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtws5d

Referenznummer: 20597

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