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PRUIN Immobilien KG

Frau Bianca Gall

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022 ···

Nr. anzeigen

02263-3003

Individuelle Architektur - Zweifamilienhaus im Wohnungseigentum

€ 596.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 310 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53804 Much

(Herchenrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 596.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der Ortslage von Much, einem beschaulichen Teil der Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Der Stadtteil besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Wälder, Wiesen und kleine Bauernhöfe, welche zum Spazieren und Entspannen einladen. Kleine Geschäfte und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

03.09.2019 bis 02.09.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten ein Zuhause mit Charakter? Architektonisch individuell-charmantes Weber-Haus mit Vollklinkerfassade, das über 2 eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen verfügt und gleichfalls technisch separiert ist. Aufteilung in Wohnungseigentum. Ideal auch für Generationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach...

Ausstattung

Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität verspricht.
Die Hauptwohnung ist ausgestattet mit einem großen Wohn- Essbereich bis in den Giebel offen, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmern, 1 Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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