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Rohweder Bau- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Team Rohweder Bau- und Projektentwicklungsgesellschaft mbh

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Wohnanlage mit 11 Stadthäusern im grünen Hamburger Stadtteil Poppenbüttel

auf Anfrage

Kaufpreis

1 664,37 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

3 258 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Müssenredder 22

22399 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage bietet die perfekte Balance aus Urbanität und Natur.

Die Nähe zum Alsterlauf mit seinen weitläufigen Grünflächen sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Die Innenstadt Hamburgs erreichen Sie in kurzer Zeit, der Poppenbüttler Markt und das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen vielfältigen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

2018/2019

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Gartenanteil
Fenster: Kunststofffenster
nicht unterkellert
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
11 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

06.09.2018 bis 05.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

39,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im malerischen und renommierten Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel, direkt am Alstertal, befindet sich diese in den Jahren 2018/2019 errichtete Wohnanlage, bestehend aus 11 Stadthäusern, die modernes Wohnen mit höchster Privatsphäre verbindet.

Die Stadthäuser bestechen durch ein hochwertiges Verblendmauerwerk, Freigebinde...

Ausstattung

- Terrasse zum eigenen Gartenanteil
- offene Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten
- Fußbodenheizung
- zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollbad im Obergeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- fugenlose Großformatfliesen im Bereich der WCs, Waschtische, Badewanne und...

Weitere Informationen

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte Nr. 2 ist von den derzeitigen Mietern zum 31.12.2024 gekündigt worden, die Doppelhaushälfte Nr. 1 ist von den derzeitigen Mietern zum 28.02.2025 gekündigt worden, die Doppelhaushälfte Nr. 4 steht leer und wurde aufgrund des geplantes Verkaufes nicht neu vermietet. Angenommene...