S-Immobiliendienst GmbH
Herr Simon Schultheis
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Kleine Wohnanlage in zentraler Lage von Bochum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.12.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
133,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- 9 Wohnungen
- 4 Garagen
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Gute Anbindung an ÖPNV
- 3 Balkone
- Etagenheizungen
- Entwicklungsmöglichkeiten
Preisinformation
2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.743,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.541,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gibt Abweichungen zwischen der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte sowie den Eigentümerangaben aus der Mietaufstellung.
Es bestehen zwei Energieausweise für die Gebäude. Im Exposé wurde der schlechtere Wert von dem Haus 182 ausgewiesen.
Daten Ausweis Haus 182a:
Ausstellungsdatum...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Herr Simon Schultheis
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gtua5e
Referenznummer: 17250
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