FALC Immobilien Essen
Frau Kerstin Rosengart
080 ···
Nr. anzeigenWohnen und Arbeiten im nostalgischen Flair
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie liegt fußläufig zur "Wanner" Fußgängerzone.
Der Stadtbezirk Wanne liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an die Nachbarstädte Gelsenkirchen und Herten.
Statistisch gesehen bilden die drei Ortsteile Unser Fritz/Crange, Baukau-West und Wanne mit den Bezirken Wanne-Nord, Bickern und Wanne-Mitte den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 13.03.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
115,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!!
Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite
Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite
Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich...
Ausstattung
Hier die Ausstattungsdetails kurz zusammengefasst:
7,86% Rendite möglich
Grundstück 465 m²
Baujahr ca. 1905
6 Wohnungen mit insgesamt 700 m²
alle Wohnungen vermietet
Mieteinnahmen: 45.660,- Euro -- 5,17% Rendite
1 Gewerbe - Gaststätte mit 230 m²
Mieteinnahme für die Gaststätte: 2.000,-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,17
Nettorendite Soll in %: 7,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.660,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit oder...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gtu65q
Referenznummer: FALC-KRo-55919
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