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Jana Geyer Immobilienagentur

Frau Jana Geyer

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Nr. anzeigen

0341-68672337

0178-7200283

LEIPZIG-PROBSTHEIDA * 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON * TG-STELLPLATZ * VERMIETET

€ 250.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Russenstraße 18

04288 Leipzig

(Probstheida)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 323,87

Provision für Käufer

9.248,68 Euro inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von brutto 6,9 % des Kaufpreises zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

- ruhiges Wohngebiet
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Naherholungsgebiete, Parks, Völkerschlachtdenkmal "ums Eck"
- Restaurants, Bistros in näherer Umgebung
- Kindertagesstätten/Schulen unweit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Gültigkeit

15.08.2018 bis 01.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
LEIPZIG-PROBSTHEIDA * 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON * TG-STELLPLATZ * VERMIETET

Objekt
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 15.08.2018
- gültig bis: 15.08.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 156 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser...

Ausstattung

Es erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) mit folgender Ausstattung:

- helle freundliche Wohnräume
- separate Küche (ohne Einbauküche)
- Bad mit Wanne (innenliegend)
- 2. Bad mit Dusche (innenliegend)
- Balkon mit SÜD-Ausrichtung
- Zugang zum Balkon vom...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
9.248,68 Euro inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von brutto 6,9 % des Kaufpreises zur Zahlung fällig. Die Provision teilt sich auf in 50 % zur Zahlung durch den Käufer und ebenso 50 % zu zahlen durch den Verkäufer. Somit tragen beide Parteien je 3,45 % inkl...