Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Selina Kopp

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Zweifamilienhaus in exponierter Lage in Regen

€ 219.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
463 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94209 Regen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus liegt ruhig und idyllisch am Regenufer, nur wenige Gehminuten von der Regener Stadtmitte entfernt. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

muss man sich dann mit Eigentümer einigen

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl, Elektroenergie

Gültigkeit

13.10.2024 bis 12.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

208,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses wurde ca. 1958 in sonniger Hanglage am Ufer des Flusses Regen erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert, sodass ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² entstanden ist. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und besteht aus Wohnen, Kochen-Essen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Holzofenanschluss
- Rollläden

- Carport
- großer Freisitz mit herrlichem Blick auf Fluss und Kurpark
- kleiner, pflegeleichter Garten
- Nebengebäude
- größtenteils Außenrollos
- Bäder im Erd- und Obergeschoss teilweise...

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Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

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Frau Selina Kopp

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gttl5g

Referenznummer: 1/20/583-583/010357

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