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Mannella Immobilienservice GmbH

Herr Filippo Mannella

MANNELLA *Kapitalanlage in Toplage: Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen im Zentrum von Seelscheid*

€ 1.550.000
Kaufpreis
740 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 440 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53819 Neunkirchen-Seelscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.550.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklergebühr (inkl. ges. MwSt.)

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Dieses Objekt überzeugt durch eine top Lage.
Eine sehr gute Infrastruktur und kurze Fußwege machen diese Lage besonders beliebt. Die Bushaltestelle ist fußläufig bequem erreichbar.

Hier im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

2002

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • 16 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 24.02.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

93,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage im Zentrum, das Kapitalanlegern großes Potenzial bietet. Die Immobilie besteht aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen: Das Hauptgebäude, 1955 erbaut und kontinuierlich modernisiert, erstreckt sich über drei Etagen. Ein weiteres Objekt, ein...

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Ausstattung

Im seitlichen Bereich des Gebäudes befindet sich seit 2005 ein ca. 31qm großes Reisebüro mit hochwertiger Ausstattung.

Zur Straße gelegen befindet sich eine Boutique von ca. 158m² mit 2 Eingängen die durch eine hohe Kundenfrequenz besticht. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine flexible Gestaltung und optimale...

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Preisinformation

16 Stellplätze

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Mannella Immobilienservice GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Hauptstraße 43, 53819 Neunkirchen-Seelscheid

Geschäftszeiten
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Herr Filippo Mannella

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtta5h

Referenznummer: 37665691

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