Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Herr Peter Vogt
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Nr. anzeigenGepflegtes 3-Parteien-Haus mit Ausbaureserve!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Diese Immobilie liegt in der Wörthstraße 1 in Bayreuth und damit in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Bayreuth. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, was den Alltag bequem und flexibel gestaltet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
Das Haus
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.11.2024 bis 06.11.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
325,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage. Das Objekt umfasst aktuell drei Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 209,13 m² und punktet durch eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 47 m²). Diese ist...
Ausstattung
Gepflegtes 3-Parteien-Haus mit Ausbaureserve!
- Baujahr 1962
- Wohnfläche: ca. 209,13 m²
- Grundstücksgröße 521 m²
- Ausbaureserve im DG (aktuell ausgebaut, aber nicht genehmigt) ca. 47 m²
- Wohnung im EG, aktuell Leerstand
- Wohnung im 1.OG, vermietet seit 01. März 2011, Kaltmiete 465,75 Euro seit...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gtsb5w
Referenznummer: 355-1
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