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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

KARMELITERVIERTEL: Modern Wohnen mit WEITLÄUFIGER TERRASSE

€ 670.956

Kaufpreis

61,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1020 Wien

(Leopoldstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.956

Preis/m²

€ 10.839,35

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. zzgl. MwSt.

Lage

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2025

Bad mit Dusche
Loggia, Terrasse
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,01 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit Blick auf einen begrünten Innenhof und eine südseitige Ausrichtung im 1. Stock. Beide Schlafzimmer sind separat begehbar, und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne sowie...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...