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MCM Immobilien & Consulting

Frau Claudia Lüttig

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017 ···

Nr. anzeigen

01726753694

Helle und gut geschnittene Wohnung fußläufig zur unteren Berger Straße und City

€ 320.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60316 Frankfurt am Main / Nordend

(Nordend-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Hausgeld

€ 397

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Nordend-Ost:

Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den
Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen...

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Die Wohnung

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
2022 Türen, Elektrik, Bad, Fenster, Fensterbänke

Objekt
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Nordend-Ost. Die ruhige Lage ist von viel Grün umgeben und dennoch nur einen kurzen Fußweg von der Innenstadt und der unteren Bergerstraße entfernt.

Mit einer Fläche von...

Ausstattung

- gute und ruhige Nordend (City) Lage
- gut geschnittene und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 56 m²
- sonniger Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- großer Kellerraum
- eigenen Mansardenabteil
- Gas-Zentralheizung / Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
- Rücklagenstand Ende 2024 ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung...